Общие принципы раздела имущества, полученного по наследству

Если наследник один, то вопросов о разделении наследуемого имущества обычно не возникает. В случае, если претендентов на собственность покойного много, то порядок распределения определяется либо завещанием (в нем наследодатель четко прописывает, кому, что и в каком количестве передает после своей смерти), либо законом.

Сложность раздела между наследниками заключается и в том, что вместе с имуществом между заинтересованными лицами могут разделить и долги, которые умерший приобрел в течение жизни. В этом случае все участники являются не только совладельцами квартир, машин и другого имущества, но и содолжниками. Это значит, что в рамках своей доли каждый из них отвечает по долгам наследодателя.

При распределении имущества действуют следующие правила:

• при отсутствии завещания все имущество делится поровну между наследниками;
• при наличии завещания нотариус ориентируется на волю покойного;
• обязательно учитывают долю не родившегося наследника, если зачатие уже произошло: к примеру, при смерти мужа наследство делится и на беременную жену, и на будущего ребенка;
• при смерти человека, состоявшего в законном браке, сначала выделяют долю в имуществе, которая отойдет пережившему супругу, а затем оставшееся имущество делится между другими наследниками.

Долю унаследованного имущества в зависимости от ситуации нотариус можно выделить в дробном или процентном соотношении.

Преимущественные права у наследников

По закону отдельные категории лиц имеют преимущество перед другими при получении неделимых объектов (то есть тех, которые нельзя физически разделить без ущерба качеству, работоспособности, внешнему виду):

• наследники, которые уже являются собственниками части имущества, входящего в наследственную массу;
• лица, которые активно пользовались вещами наследодателя: например, сын постоянно ездил на машине отца, поэтому после смерти родителя имеет приорететные права на это транспортное средство;
• люди, которые на постоянной основе живут в доме (квартире) покойного (в том числе до и после момента его смерти), если у них нет в собственности другой жилой недвижимости;
• лица, проживающие вместе с наследодателями имеют приоритет в отношении предметов быта, мебели, техники и прочей обстановки.

Обладатели преимущественного права могут от него отказаться, тогда раздел имущества по наследству осуществляется в соответствии с нормами закона. Если имущество, полученное на основании преимущественного права, значительно превосходит по стоимости остальные доли, то наследник обязан компенсировать разницу. Причем, даже в том случае, если другие претенденты на наследство не собираются пользоваться объектом, который был передан в соответствии с преимущественным правом.

Досудебный и судебный раздел наследуемого имущества

В зависимости от позиции наследников возможны следующие варианты решения вопроса:

1. Если у сторон нет взаимных претензий, то наследники составляют соглашение, где прописывают кому и что достается. После этого участники подписывают документ, а нотариус – заверяет его. Лучше всего для подготовки соглашения обратиться к профессиональному юристу, чтобы защитить права и интересы всех сторон. Если этого не сделать, то впоследствии возможна ситуация, когда один из наследников решит оспорить соглашение, указав на недочеты, нарушение законодательства и пр.
2. Если согласия нет, то раздел имущества после наследства происходит по решению суда.
3. Недвижимость делят только после получения свидетельства о праве наследования.
4. Если есть зачатый, но пока еще не появившийся на свет наследник, то раздел возможен только после его рождения.
5. В соглашении о разделе стороны могут предложить свои принципы деления, которые не предусмотрены законом.

Услуги по разделу наследства между наследниками

Вы можете обратиться за помощью к нашим специалистам на отдельных этапах обсуждения ситуации, либо воспользоваться комплексным сопровождением.

Помощь юристов:

• консультации по вопросам наследного права;
• изучение ситуации каждого клиента, выработка выигрышной стратегии и тактики;
• экспертиза имеющихся на руках документов;
• составление/подача иска;
• сопровождение интересов истца в суде;
• получение ответа после завершения судебного производства.

Чтобы получить поддержку и решить ситуацию в свою пользу, свяжитесь с нами по телефону 8 800 700 5289 или по почте: info@nuk-ru.ru, либо оставьте заявку на сайте. Иногда достаточно одной консультации, чтобы найти верное решение.