Процесс сопровождения сделки купли продажи квартиры

   Сделка купли продажи недвижимости рядовая и несложная юридическая процедура, но требует внимательности, знания жилищного законодательства и опыта, для избегания любых  негативных последствий. Сам же процесс выглядит следующим образом:

1. Предварительная подготовка.

   Опытный юрист по недвижимости поможет выбрать квартиру, соответствующую требования и ожиданиям покупателя, проведет осмотр недвижимости поможет устранить недостатки квартиры для повышения стоимости при продаже, или укажет на их наличие для уменьшения стоимости или устранения продавцом при покупке. Проведет переговоры с участником сделки и согласует предварительные условия купли продажи.

2. Структурирование сделки и оценка налоговых последствий

   На этапе до заключения сделки купли-продажи квартиры мы рассчитаем налоговую нагрузку, госпошлины, и прочие расходы. Предложим наиболее оптимальную схему совершения сделки для уменьшения расходов денежных средств и времени.

3. Проверка недвижимости и контрагента

   Проведем проверку юридической чистоты документов, объекта недвижимости, участников сделки, при необходимости организуем экспертизу квартиры. Определим потенциальные риски оспаривания сделки, наличие обременений, долевых собственников, споров по недвижимости. В результате проверки и правового анализа передадим заключение по сделке, обсудим его с вами и дадим оценку перспектив конкретной сделки.

4. Подготовка документов и сопровождение сделки.

   По итогам сделанных оценок согласовываем условия договора со сторонами и подготавливаем финальный пакет документов для подписания. Обеспечим корректность оформления сделки, последовательность подписания документов, организуем безопасные расчеты по сделке. Обеспечим взаимодействие со всеми инстанциями, отстоим все очереди за вас. Предотвратим любые ошибки оформления сделки купли продажи.

5. Регистрация перехода прав собственности и сделок в Росреестре.

   Организуем подписание документов регистрации перехода прав собственности на квартиру. Зарегистрируем сделку в Росреестре, по завершению передадим договоры с отметкой о регистрации собственности и выписку из ЕГРН.

6. Декларация доходов от продажи недвижимости.

   На данном этапе завершим оформление сделку, максимально сократим сумму налогов. Составим и подадим все необходимые документы в налоговые органы. Дадим инструкцию для оплаты налога (если налог не будет равен 0).

   Наличие профессионального юриста при сделке купли продажи в значительной степени упростит процедуру. Обращаясь за услугами сопровождения сделки в Национальную Юридическую Коллегию вы будете уверены в простоте процедуры и гарантиях безопасности.

  Чтобы убедиться в нашем профессионализме и узнать всю необходимую информацию о сопровождении сделки купли-продажи квартиры обратитесь к нам по телефону 8 800 700 5289, по почте: info@nuk-ru.ru, или заявке по кнопке в меню, и узнайте всю информацию о вашем случае. Всего один разговор с юристом поможет разобраться в важных вопросах, и составить план действий.