В каких ситуациях возможно взыскание неустойки за нарушение сроков ДДУ?

  Право получить пени или неустойку по договору долевого участия возникает в случае, если застройщик нарушил сроки, прописанные в этом документе. Обратимся к закону № 214-ФЗ, где говорится, что:

• застройщик должен передать завершенный объект (квартиру) в сроки, указанные в ДДУ;

• если сроки нарушены, строительная компания должна выплатить неустойку в размере 1/150 ключевой ставки за каждый день просрочки.

  При этом дольщик имеет право требовать взыскания процентов за пользование денежными средствами, а также штрафов согласно закону о защите прав потребителей.

  Если окончания строительства в ближайшее время не предвидится, а все сроки по договору вышли, дольщик имеет право расторгнуть договор с возвратом всей предоплаты и взысканием штрафов и неустойки.

Способы решения проблемы

  Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ можно выполнить разными путями.

Переуступка прав

  Дольщик заключает соглашение с компанией о переуступке прав требования. После этого он получает определенную сумму (цена уступки), передает права на квартиру, а дальше все споры с застройщиком, судебные и внесудебные взаимодействия ложатся на плечи сотрудников этой компании.

Привлечение юристов

  Если вы намерены лично получить компенсацию от застройщика, обратитесь за помощью к юристам Национальной Юридической Коллегии. Наши специалисты:

• проведут анализ всей документации;

• подготовят претензию в рамках досудебного урегулирования;

• проведут переговоры с застройщиком;

• в случае отказа подготовят иск для обращения в суд;

• в рамках судебного производства подготовят заявления, жалобы, ходатайства и возращения;

• возьмут на себя взаимодействие с судебными приставами для быстрого взыскания неустойки.

  Очень часто правильно и своевременно поданная претензия помогает решить спор с застройщиком без суда: происходит выплата положенной неустойки, штрафов, либо расторжение договора с возвратом денег.

  Чтобы получить поддержку и решить ситуацию в свою пользу, свяжитесь с нами по телефону 8 800 700 5289 или по почте: info@nuk-ru.ru, либо оставьте заявку на сайте. Иногда достаточно одной консультации, чтобы найти верное решение.