Доверительное управление недвижимостью

Доверительное управление недвижимостью

У вас есть недвижимость и нет времени или возможности ей заниматься? Квартира, коттедж или торговое помещение простаивает вместо того, чтобы приносить прибыль? Или процесс управление недвижимостью отнимает все силы и время? 

Обратитесь к экспертам доверительного управления - в Национальную юридическую коллегию. Профессиональные юристы в сфере недвижимости обеспечат стабильное получение прибыли а также юридическое сопровождение и сохранность имущества.

В рамках доверительного управления недвижимостью наши специалисты составят стратегию получения прибыли, обеспечат юридическую поддержку и возьмут на себя весь процесс управления вашими недвижимыми активами.

В отличии от услуг риэлторов, мы возьмем на себя ответственность в обеспечении юридических тонкостей и обеспечим защиту от возможных убытков. 

Как происходит процесс доверительного управления недвижимостью в НЮК?

  1. Заключаем договор на доверительное управление имуществом.

  2. Производим оценку и строим прогнозы получаемой прибыли согласно рынку.

  3. Обсудим с владельцем имущества стратегию и отдельные аспекты доверительного управления.

  4. Подготовим полную опись имущества, обеспечив его сохранность.

  5. Найдем арендаторов и документально зафиксируем все обстоятельства сдачи недвижимости в аренду.

  6. Обеспечим своевременную оплату счетов и оказания услуг по сохранению имущества в надлежащем виде (коммунальные платежи, клининговые услуги)

  7. При возникновении несчастных случаев - будь то залив квартиры соседями или порча имущества арендатором - мы самостоятельно и за свой счет обеспечим юридическое сопровождение до конечного взыскания ущерба в вашу пользу.

  8. Обеспечиваем своевременное поступление денежных средств на ваш счет.

В чем преимущества доверительного управления недвижимостью?

Основное преимущество - экономия времени. Можно подписать полный пакет услуг и полностью делегировать весь процесс управления недвижимостью. Останется только своевременно получать полагаемые средства на счет. Контролировать жильцов, разбираться с соседями и управляющей конторой не придется - за вас это сделают квалифицированные специалисты.

Также можно передать только часть обязанностей, - например поездки в квартиру и проверку ее состояния.

Какую недвижимость можно сдать в доверительное управление?

Чаще всего в доверительное управление имуществом сдают квартиры, но этим список не ограничивается. Вы можете передать в управление жилой дом, коттедж, земельный участок или коммерческую недвижимость - торговые площади, офисные помещения, магазины. 

Передача коммерческой недвижимости в доверительное управление практически ничем не отличается от жилой, за исключением некоторых юридических нюансов и способов проведения рекламных компаний для поиска арендаторов.

Какой размер вознаграждения для управляющей компании?

Как правило мы берем % от суммы получаемого дохода, и в большинстве случаев он начинается от 5% от суммы арендной платы. Но каждый случай индивидуален и зависит от пакета обязательств, которые мы берем на себя. Поэтому, чтобы узнать размер комиссии в вашем случае можете связаться с нами и уточнить удобный размер комиссии для вашей недвижимости.

Чтобы получить подробную информацию, или договориться на встречу по доверительному управлению вашей недвижимостью - просто позвоните нам, оформите заявку или напишите на нашу почту. Наши специалисты дадут исчерпывающую информацию, составят всю документацию и избавят вас от лишних проблем и трат времени!