Как установить сервитут на земельный участок: успешная судебная практика по делу № А51-366/2021
Номер дела:
Дело № А51-366/2021 — Арбитражный суд Приморского края
Исходные данные
Индивидуальный предприниматель Нагорных обратился с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению здравоохранения «Санаторий «Манжур» войск национальной гвардии РФ, Федеральной службе войск нацгвардии и Территориальному управлению Росимущества в Приморском крае.
Цель обращения — установить право ограниченного пользования земельным участком (частный сервитут) , принадлежащим ФГКУЗ «Санаторий Манжур», а также организовать проезд к своему участку, расположенному в непосредственной близости от указанной территории.
Задача
Необходимо было:
- Установить частный сервитут на часть земельного участка;
- Организовать доступ к собственному участку через территорию соседнего объекта;
- Подготовить правовую стратегию;
- Добиться положительного решения в досудебном или судебном порядке;
- Обеспечить защиту интересов клиента перед государственными структурами.
Решение
Юристы провели полный анализ ситуации и реализовали следующие действия:
- Изучили предоставленные документы, включая кадастровые планы и правоустанавливающие бумаги.
- Подготовили и направили исковое заявление об установлении сервитута через суд .
- Скорректировали правовую позицию в ходе подготовки к процессу.
- На стадии судебного разбирательства вышли с предложением заключить мировое соглашение .
- Совместно с представителями ответчиков определили параметры сервитута .
- После согласования всех условий подписали мировое соглашение и подали отказ от иска, так как вопрос был решён в рамках досудебного урегулирования.
Результат
Суд принял решение:
- Утвердить мировое соглашение между сторонами ;
- Сервитут установлен в добровольном порядке, без вынесения судебного акта;
- Параметры ограниченного права пользования землёй согласованы и зафиксированы в соглашении;
- Клиент получил законное право на проезд и использование части чужого участка в установленных рамках.
Таким образом, клиент смог установить право ограниченного пользования участком , избежав длительного судебного спора.
Если вы столкнулись с ситуацией:
- Вам необходимо установить частный сервитут ;
- Вы хотите установить сервитут через суд или договориться внепроцессуально;
- Вам требуется юридическая помощь по сервитутам на земельный участок ;
Наши специалисты готовы помочь:
- Консультация по вопросам установления сервитута через суд ;
- Подготовка документов для оформления частного сервитута ;
- Представление интересов в арбитражном суде ;
- Разработка стратегии установления права ограниченного пользования участком ;
- Согласование условий сервитута с государственными и муниципальными органами.
Вы можете связаться с нами по телефону, электронной почте: info@nuk-ru.ru , или оставить заявку через сайт.